1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
姫路市
13.8万円/㎡
前年比+3.7%
今宿ハイツ
兵庫県姫路市西今宿三丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩10分
1984年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
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5階 / 98.75㎡の場合
相場
1,545万円
15.6万円/㎡
826
1,306
1,785
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,545万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,785万円
13.2万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月10日
今宿ハイツ
1,580万円（16.0万円/㎡）/ 5階 / 98.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,580万円 | 16.0万円 | 5階 | 98.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 800万円 | 9.0万円 | 11階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 10.4万円 | 10階 | 93.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 900万円 | 10.1万円 | 11階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,000万円 | 11.3万円 | 11階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は15.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/15 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/16 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,030万円 | 13.8万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/05 | ロワイヤル船場 姫路市材木町 | 山陽姫路駅18分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.28㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 2,200万円 | 22.1万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/06 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 1,130万円 | 14.4万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和ライブタウン新在家参番館 姫路市北新在家二丁目 | 姫路駅47分 | 1,550万円 | 14.4万円 | 107.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/09 | グランドコーポ手柄 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅5分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/26 | やすだタウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 1,100万円 | 13.4万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2023/03/13 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 1,580万円 | 17.8万円 | 88.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/01 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.51㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅12分 | 1,250万円 | 13.4万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,049万円 | 13.4万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、姫路市では3.7%上昇しています。